Cara Cepat Jual Rumah dengan Harga yang Diinginkan

Cara Cepat Jual Rumah – Menjual rumah dengan cepat bukanlah hal mudah. Tapi bukan berarti mustahil. Anda bisa mendapatkan pembeli dengan cepat dan harga yang cocok jika tahu langkah-langkah untuk melakukannya.

Yang paling mendasar adalah memasang harga yang tepat dan membuat kesan pertama yang baik.

Menetapkan harga yang pas dan membuat kesan pertama yang baik, keduanya penting untuk menarik pembeli. Tapi selain itu, apa lagi yang bisa Anda lakukan untuk mendapatkan penawaran yang sesuai dalam waktu yang cepat?

Berikut adalah tips untuk membantu menjual rumah Anda secepat mungkin.

Memasang Harga yang Pas Sejak Awal

iStockPhoto

Cara cepat jual rumah yang pertama adalah dengan memasang harga yang pas dari awal. Banyak orang memasang harga tinggi saat pertama penjualan rumahnya. Dengan harapan, mereka bisa menjual rumahnya dengan harga tinggi, kalau perlu di atas rata-rata. Tapi cara ternyata biasanya malah jadi bumerang. Jika harganya terlalu tinggi, orang akan sungkan untuk melihat-lihat rumah Anda. Mereka akan mengira Anda tak benar-benar ingin menjualnya atau susah bernegosiasi.

Akibatnya, rumah tak akan terjual dan akhirnya Anda pun terpaksa menurunkan harganya sampai lebih rendah dari harga standar.

Mempercantik tampilan rumah Anda

pixabay.com

Ini bisa berarti menambahkan tanah baru, menanam bunga, lukisan pintu depan atau mengganti kotak surat.  Itu yang membentuk opini calon pembeli saat mereka melihat rumah Anda.

Ini bisa menjadi daya tarik tersendiri bagi calon pembeli dengan memberikan kesan pertama yang baik saat melihat. Calon pembeli akan berpikir bahwa Anda benar-benar merawat rumah Anda dengan baik.

Upgrade Interior dan Eksterior Rumah

pixabay.com

Pembeli pastinya akan tertarik dengan barang yang bagus. Begitu pula dengan rumah Anda. Agar dapat menarik perhatian calon pembelian, ada baiknya perbaiki dan percantik dulu kondisinya luar dalam. Yang paling mudah Anda lakukan adalah cat ulang dan tata lagi tampilannya.

Bagian tampilan ini penting, karena pembeli biasanya datang dari depan rumah. Pengalaman berjalan menuju pintu depan akan menentukan kesan pertama calon pembeli saat melihat-lihat rumah Anda.

Kosongkan Rumah

iStockPhoto

Semakin sedikit barang yang ada di dalam rumah, akan membuat rumah semakin terlihat luas dan lega. Oleh karenanya, keluarkan furnitur dan barang-barang yang berlebih dan membuat rumah tampak sesak.
Mengosongkan rumah dari barang-barang yang terlalu personal juga sangat penting, seperti foto keluarga, poster-poster politik dan pajangan-pajangan religius.

Dengan menyingkirkan barang-barang tersebut, calon pembeli akan lebih mudah untuk membayangkan bagaimana mereka akan menata rumah baru mereka itu nantinya.

Perlihatkan Ruangan Tertentu Bagaimana Seharusnya Digunakan

pixabay.com

Di dalam rumah Anda mungkin ada ruangan-ruangan aneh yang secara arsitektur tidak jelas fungsinya. Kalau memang ada, tatalah ruangan itu sehingga terlihat fungsional sehingga calon pembeli tidak merasa bingung dengan desain rumah Anda.

Kalau perlu semua, ruangan dijelaskan difungsikan seperti apa saat dihuni sebelumnya agar pembeli mendapat gambaran kehidupan keluarga mereka saat menghuni rumah.

Buat Calon Pembeli Merasa Nyaman

pixabay.com

Interaksi yang baik dengan calon pembeli sangat untuk Anda jaga, misalnya waktu kunjungan yang Anda buat fleksibel sehingga calon pembeli mudah menemui Anda. Semakin Anda fleksibel untuk menerima kunjungan, akan semakin banyak calon pembeli yang datang untuk melihat-lihat rumah Anda. Olehnya itu, terbukalah untuk menerima kedatangan mereka kapan saja, baik pagi, siang, bahkan malam.

Jika Anda menjualnya melalui perantara, ketika calon pembeli datang untuk melihat-lihat bersama perantara Anda, sebaiknya Anda pergi sejenak. Hal ini perlu Anda lakukan agar calon pembeli merasa tidak canggung, lebih leluasa dan seolah sudah seperti di rumahnya sendiri.

Singkirkan Hewan Peliharaan dari Rumah Anda

iStockPhoto

Juga menghilangkan perlengkapan mereka, seperti piring anjing dan kotak kotoran kucing (atau setidaknya menyembunyikan mereka). Seorang calon pembeli bahkan tidak harus tahu bahwa hewan peliharaan tinggal di rumah jika Anda menjelaskannya.

Tidak jarang pembeli tidak menyukai bianatang tertentu, sehingga dengan melihat hewan peliharaan di rumah Anda saja bisa mengurungkan niatnya untuk melanjutkan membeli.

Cara Cepat Jual Rumah Paling Efektif Adalah Dengan Manfaatkan Internet dan Media Sosial

realtor.com

Saat ini, hampir semua orang mencari sesuatu dengan internet dan media sosial, tidak terkecuali rumah. Jadi, tak ada salahnya Anda memasang iklan di berbagai media ini. Pastikan pula foto yang terpajang di sana bagus dan terlihat jelas, tentunya dengan kualitas foto yang mumpuni dan cukup banyak.

Akan lebih baik jika mempromosikan lewat situs jual beli yang saat ini sudah dikenal dan memiliki reputasi baik, misalnya rumah.com.

Berbagi informasi di sekitar lingkungan

iStockPhoto

Berbagilah cerita tentang bagaimana kehidupan di lingkungan sekitar rumah Anda, juga mengenai kelebihan rumah Anda dari segi letak misalnya dekat dengan taman dan tempat rekreasi, rumah makan dan tempat belanja, tempat ibadah, bisa juga sekolah.

Selain menyampaikannya langsung ke lingkungan sekitar, Anda bisa menampilkan spanduk memperjelas bahwa rumah tersebut dijual, lengkap dengan keterangan harganya.

Itu strategi cara cepat jual rumah, semoga membantu.

Apa komentar Anda?